الصالون الوطني للخدمات العقاريّة والتمويل البنكي ابيتي اكسبو 2026ب في دورته الخامسة: عـرض لمشاريع وخدمات سـكنية مـتنوعة
وتمثّل الدورة الخامسة وفقا للسيدة لمياء الكعبي مديرة الصالون فرصة فعّالة لقطاع الخدمات العقاريّة الخاصّ والعمومي الذي يهدف إلى تقديم مجموعة متنوّعة من المشاريع والخدمات السكنيّة الجديدة والخبرات في المجال لكل الحالمين بامتلاك منزل اذ تشهد هذه الدورة مشاركة 50 عارضا من باعثين عقاريين وبنوك عمومية وخاصة ووكالات عقارية ووكالات تأمين .
وتشارك وزارة التجهيز والإسكان في الصالون من خلال جناح لتقديم الخدمات والبرامج والإجراءات والتسهيلات الخاصّة بالسكن الاجتماعي وتقديم عروض لزوّار الصالون قصد التعرّف على منظومة االكراء المملّكب لاقتناء مسكن بطرق ميسرة وهي من الآليات المحدثة والتي دخلت حيّز التنفيذ سنة 2026 وهي التسويغ الذي يكلّل بالبيع أو آلية البيع بالتقسيط لتسهيل امتلاك المساكن خاصة من شرائح المجتمع محدودة الدخل.
وينتظم الصالون ابيتي اكسبو 2026ب في سياق وطني يتسم بتعزيز السياسة الاجتماعية للدولة في مجال السكن اذ تعمل الدولة على تطوير سياسة سكنيّة عادلة ويجري العمل على توسيع برامج تدّخلات صندوق النهوض بالسكن لفائدة الأُجراء وعلى توفير الاعتمادات اللازمة لتعزيز آلية زالكراء المُمَلّكس التي يمكن اعتمادها من قبل الباعثين العقاريين العموميين مع التحّكم في كلفة المشاريع السكنية حتى تتناسب مع قدرة السداد بالنسبة الى كافّة فئات المجتمع لا سيما محدودة ومتوسّطة الدّخل.
مساكن لائقة بأثمان ميسّرة
ويتعرف الزائر للصالون على كل الامتيازات التي توفرها شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية اسبرولسب التي يعود احداثها الى سنة 1977 والتي مكنت منذ احداثها من توفير نحو 25 الف مسكن في كامل ولايات الجمهورية. ووفقا لتصريح للسيد هشام نصيبي كاهية مدير بالإدارة التجارية بالشركة في حديث لـاالصحافة اليومب على اعتبار ان شعارها االمسكن اللائق بثمن ميسرب فان الشركة تسعى الى توفير مساكن لائقة تتوفر على كافة المرافق الاساسية وبمساحات تستجيب لحاجيات المواطن ولمقدرته الشرائية اذ انها لا تعتبر شركة ربحية. وعلى الرغم من ارتفاع كلفة البناء وندرة الاراضي الصالحة لبناء مساكن فإنها تهدف الى الضغط على الكلفة وتوفير مساحة مناسبة تتلاءم مع حاجيات الاسرة التونسية.
وتوجد العديد من المشاريع السكنية الجاهزة للبيع في منطقة المروج 3 و6 والمركب السكني ببرج الطويل بولاية اريانة الذي يتضمن كافة المرافق الاساسية من مدرسة وروضة اطفال وبمواصفات جيدة ولائقة وبمساحات متنوعة منها المساكن الاجتماعية والاقتصادية تتراوح المساحة بين 99 و 110و119متر مربع.
تمويلات مالية متعددة ومتنوعة
ويندرج توفير وتمويل المسكن الميسّر لكل فئات المجتمع التونسي وخصوصا للعائلات ضعيفة الدخل ضمن سلسلة الإجراءات الاجتماعية للدولة لتجسيد الحق في مسكن لائق يحفظ كرامة المواطن بسبل أيسر وبأثمان تتناسب مع وضعية ذوي الدخل المحدود والمتوسط وهو ما تبحث عنه الانسة سمر في زيارتها الى الصالون رفقة والدتها ووفق ما اكدته الى االصحافة اليومب فهي تحلم بامتلاك منزل فردي غير ان ما يعيقها هو دخلها الشهري الخام الذي تحصل عليه ويبدو انها وجدت ضالتها عبر برنامج السكن الاجتماعي الذي يتماشى مع حاجياتها.
وتتواجد بالصالون العديد من البنوك العمومية والخاصة التي توفر قروضا ميسرة لفائدة الاجراء ومحدودي الدخل ويعد صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الاجراء والمعروف بـ افو برولوسب من اهم آليات التمويل المتاحة لمساعدة الاجراء على امتلاك عقار معد للسكنى وللتعرف اكثر على ما يوفره هذا الصندوق من امتيازات للأجراء التقت االصحافة اليومب بالسيدة اشراق بن علي مديرة البناء والسكن بوزارة التجهيز والاسكان التي اوضحت ان مهام الصندوق تتمثل في مساعدة الاجراء على امتلاك عقار معد للسكنى بواسطة قروض ومنح تسند لهم لغرض اقتناء قطعة ارض او بناء مسكن او توسعة مسكن او اقتناء مسكن اول لدى باعث عقاري عمومي او خاص ويخضع التمتع بهذه القروض الى شروط معينة وينتفع بها الاجراء المشتغلون بالقطاعين الخاص والعام وتابعين لنظام الضمان الاجتماعي سواء الصندوق الوطني للتقاعد والحيطة الاجتماعية او الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي والذين لا يتجاوز دخلهم الشهري الخام ست مرات الاجر الادنى المهني المضمون باعتبار كافة المنح وينقسمون الى اربع فئات ويبلغ السن الاقصى لسداد القرض 75سنة ويمتد سداده على 25سنة مع سنتين امهال اضافية وبنسبة فوائض تتراوح بين 1 % و٪7 حسب دخل الاجير.
وللاطلاع على مختلف هذه الامتيازات والشروط وللانتفاع بمختلف تدخلات الصندوق وتمويلاته يمكن للأجراء الاطلاع على موقع واب وزارة التجهيز والاسكان او الاتصال المباشر بمصالح الادارة العامة للإسكان بالوزارة والاتصال بفروع مؤسسة بنك الاسكان باعتبارها المؤسسة البنكية المتصرفة في الصندوق.
قروض ميسرة
وعلى اعتبار ان التمويل الذاتي يعد من أكبر العوائق التي تقف حائلا دون امتلاك مسكن تمّ إحداث برنامج زالمسكن الاولس سنة 2017 بمقتضى الأمر الحكومي عدد 161 لسنة 2017 المؤرخ في 31 جانفي 2017 والنصوص المنقحة والمتمّمة له بهدف تمكّين الفئات الاجتماعية متوسطة الدخل من تمويل اقتناء مسكن أول منجز من قبل الباعثين العقاريين أو الخواص بقرض ميسر لتغطية مبالغ التمويل الذاتي وقد انخرط في هذا البرنامج نحو 17بنكا ويتم التمويل بقرض ميسر على موارد الدولة في حدود 20 %من الثمن الجملي للمسكن يسند للمنتفع على مدة سداد القرض البنكي بعد طرح مدة الامهال المحددة بخمس سنوات وذلك بنسبة فائض ٪2 وقرض بنكي في حدود 80 % من ثمن المسكن خاضع للشروط والاجراءات المعمول بها بالبنك.
تجدر الاشارة الى ان وزارة التجهيز والاسكان اكدت خلال المجلس الوزاري الذي خصص لملف السكن الاجتماعي وآلياته التنفيذية انها تعمل على توفير رصيد عقاري يتم اقتناؤه بالسعر التفضيلي من قبل الوكالة العقارية للسكنى لتوفير مقاسم اجتماعية في عديد الجهات لفائدة الفئات محدودة الدخل وتعمل وزارة التجهيز والاسكان على إعادة تفعيل دور الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية والوكالة العقارية للسكنى وشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية حتى تستعيد هذه المؤسسات العمومية دورها الاجتماعي في توفير المساكن اللائقة والمقاسم الاجتماعية بأسعار تأخذ في الاعتبار الأوضاع الاجتماعية للمواطنين.
والى جانب الباعثين العقاريين العموميين يجد الزائر مجموعة واسعة من المشاريع السكنية للباعثين العقاريين الخواص في عدد من الولايات الذين يقدمون مشاريع سكنية بمواصفات وجودة عالية ويمكن الاطلاع على مختلف تلك المشاريع سواء بالاتصال المباشر في فضاءات الصالون او عبر منصة امبوبب وهي بوابة لأكبر العروض العقارية التونسية التي تجمع نحو 400حريف من باعثين عقاريين وتتضمن ما يقارب عن 44 الف اعلان لبيع وشراء وكراء العقارات وهي موجهة للتونسيين المقيمين بتونس او بالخارج وفق ما اكده السيد شوقي كعب المشرف على الجناح المخصص للمنصة وتتضمن عروضا متنوعة من العقارات والمشاريع السكنية في كامل ولايات الجمهورية تتناسب والمقدرة الشرائية لكل شرائح المجتمع التونسي .
الدورة 13 للمعرض الوطني للزربية والنسيج والألياف النباتية بقصر المعارض بالكرم : النسيج اليدوي المحفوف محور مسابقة لاختيار أحسن ابتكار
تتواصل فعاليات الدورة 13للمعرض الوطني للزربية والنسيج والالياف النباتية الى 29 ديسمبر الحا…
الإطاحة بأجانب متورطين في تهريب وتخزين أدوية مدعمة : نحو القضاء على لوبيات تعبث بالأمن الغذائي والصحي!
تمكنت وحدات منطقة الحرس الوطني بقرمبالية التابعة لولاية نابل من ضبط 3 أجانب متورطين …
